Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Plouzané 29280
Exclusivité
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Plouzané 29280
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  • Surface118.3 m²
  • Pièces5
  • Terrain04 a 45 ca
  • Construction1968

Vie de plain pied

239 900

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Descriptif du bien

Plouzané. A vendre en exclusivité, Traditionnelle de 1968 construite sur sous sol complet. Salon séjour de 37 m2 avec son accès facile au jardin. Cuisine aménagée et équipée indépendante. 3 chambres dont 1 au rez de chaussée. Salle d'eau refaite en 2022. A l'étage, il sera facile de faire une 4 ème chambre grace au grenier de 15 m2. Jardin bien exposé. Proximité immédiate des commerces. Libre début septembre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    118.3 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1968
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    04 a 45 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Plouzané 29280
  • Référence
    VM2381

Détail des pièces

  • Entrée
    10,95 m²
  • Salon - Séjour
    36,79 m²
  • Cuisine aménagée équipée
    11,03 m²
  • Chambre 1
    9,88 m²
  • Salle d'eau refaite en 2022
    4,41 m²
  • wc indépendant
    1,35 m²
  • Dégagement + Placards
    11,62 m²
  • Chambre 2
    20,13 m²
  • Chambre 3
    9,9 m²
  • Grenier aménageable
    15 m²
  • Wc indépendant
    1,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Laurent MENEZ

Gérant

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