




- Surface189 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain04 a 11 ca
- Construction1952
Charme
282 150 €
Descriptif du bien
Exclusivité - A Vendre au Bourg de Ploumoguer - Située dans un secteur très calme, cette maison des années 50's rénovée est pleine de charme - La pièce de vie lumineuse de 45 m2, située à l'étage, est exposée Est/Ouest - On retrouve également à ce niveau une 1ère chambre - Au 2nd, 3 belles chambres, dont une avec un point de vue sur la mer très agréable - Le rdc de 65m2, ancien cabinet de médecin, se décompose en 3 pièces à aménager comme vous le souhaitez - Au niveau rénovation, on retrouve des fenêtres PVC, une Pompe à Chaleur, une isolation des combles refaite, la cuisine, la salle de bain.... vous pourrez poser vos meubles

Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- Surface189 m²
- Séjour35 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1952
- Terrain04 a 11 ca
- LocalisationPloumoguer 29810
- RéférenceVM2154


Détail des pièces
- Entrée6,7 m²
- Pièce de droite12,4 m²
- Pièce du fond30 m²
- Chaufferie14,5 m²
- WC1,5 m²
- Dégagement sanitaires3 m²
- Salle de Bains4 m²
- WC1 m²
- Entrée + Dégagement6 m²
- Cuisine9,9 m²
- Séjour19,25 m²
- Salon15,3 m²
- Chambre 111,6 m²
- Dégagement8 m²
- Chambre 2 (1ère gauche)14,6 m²
- Chambre 3 (fond gauche)15 m²
- Chambre 4 (droite) - Vue mer16,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511506370

Fabrice Westrelin
Conseiller Immobilier
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