




- Surface150 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain23 a 37 ca
Maison + Gites + Hangar
539 000 €
Descriptif du bien
A proximité du Golf - Magnifique propriété pleine de promesses et de possibilités - Une maison d'habitation sans travaux majeurs de 120 m2 comprenant une grande pièce de vie exposée Sud, 3 chambres et bureau - On y trouvera des prestations très actuelles, comme une chaudière à pellets, un chauffe eau solaire, des fenêtres PVC...... Ensuite, un 1er gite 1 chambre avec jardin privatif, opérationnel très rapidement - Un 2ème gite 1 chambre plein de charme, opérationnel de suite - Une belle dépendance de 55 m2 à rénover pour encore plus d'activité touristique - Et enfin un grand hangar de 200 m2 pour du stockage, du bricolage, réception, voire une location de boxs...... Le tout sur une parcelle de + de 2.330 m2 en secteur campagne, au calme.....
A visiter ;-)

Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC
- Surface150 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Terrain23 a 37 ca
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPlouarzel 29810
- RéférenceVM2550


Détail des pièces
- Espace Entrée / Buanderie16,5 m²
- Pièce de Vie59 m²
- Dégagement3,3 m²
- Salle d'eau4,55 m²
- Chaufferie7,75 m²
- Palier5,9 m²
- Bureau7 m²
- Chambre 110,35 m²
- Chambre 2 8,5 m²
- Espace Dressing3 m²
- Chambre 311,5 m²
- Salle de bains7,3 m²
- WC1,1 m²
- Salle de Jeux au dessus Entrée4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511506370

Fabrice Westrelin
Conseiller Immobilier
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