Maison à vendre, 6 pièces - Plouarzel 29810
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  • Surface105 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain11 a 10 ca
  • Construction1990

Très belle vue mer imprenable

572 000

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Descriptif du bien

Exclusivité - Idéalement située face à la plage d’Hidell et au GR34 accessibles en quelques pas, cette maison offre une très belle vue mer pérenne avec en toile de fond l’ïle d’Ouessant et l’archipel de Molène.
D’une superficie de 106m2 cette maison construite en 1990 rénovée en 2017, soignée et très bien entretenue, comprend en rez-de-jardin un beau salon-séjour bénéficiant d’une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition sud et ouest.
Cette pièce de vie communique avec deux grandes terrasses idéales pour profiter de la vue sur l’océan, les îles et les phares, ainsi qu’avec la cuisine entièrement aménagée et équipée.
La chambre confortable, la salle de bain et le WC séparé complétant le rez-de-chaussée offrent une vie de plain-pied.
L’étage se compose de 2 chambres dont une avec large vue mer, 1 bureau avec la même vue mer, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
Accolé à la maison, un grand garage avec douche pour les retours de plage, un meuble lavabo et un WC séparé.
Le terrain de 1 121m2 offre un espace extérieur généreux, avec encore des possibilités d'agrandissement, de piscine,...
Placée à 150m de la mer et des sentiers, dans un secteur touristique avec fort potentiel de location saisonnière, la maison peut être vendue entièrement meublée.
Maison soignée et bien entretenue.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Surface
    105 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Terrain
    11 a 10 ca
  • Localisation
    Plouarzel 29810
  • Taxe foncière
    620 € /an
  • Référence
    VM2400

Détail des pièces

  • Cuisine (E)
    8 m²
  • Salon Séjour (S+O)
    39 m²
  • Chambre avec placard (E)
    11,35 m²
  • Dégagement
    1,3 m²
  • Salle de Bains (E)
    5,95 m²
  • WC (E)
    1,25 m²
  • Dégagement Nuit
    3 m²
  • Salle d'eau - WC
    7,2 m²
  • Chambre (E)
    10 m²
  • Chambre (O)
    11,9 m²
  • Bureau (O)
    6,35 m²
  • Salle d'eau Garage
    2,55 m²
  • WC Garage
    1,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Fabrice Westrelin

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