Maison à vendre, 5 pièces - Plouarzel 29810
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  • Surface159 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain26 a 64 ca
  • Construction2021

Campagne - Proche Aber

421 200

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Descriptif du bien

A Vendre - Située à la campagne, tout proche de l'Aber, vous trouverez cette maison de 159 m2 nichée au coeur d'un écrin de verdure - Construite en 2021, elle propose une grande pièce de vie de 34 m2 + un salon de 30 m2 - Au rdc, 1 chambre + salle d'eau pour une vie de plain pied et à l'étage 2 belles chambres (dont 1 avec dressing) et salle de bain - Sur la propriété on retrouvera 3 dépendances et 1 hangar "préau" - La 1ère dépendance de 42 m2 a été rénovée en gros oeuvre : il sera facile de l'exploiter rapidement - La 2ème de 26 m2 est hors d'eau / hors d'air - La 3ème de 35 m2 reste entièrement à rénover
Enfin ce grand espace hangar ouvert de 220 m2 sera idéal pour du stockage, activités extérieures sous abri....
En résumé : une belle maison sans travaux, de belles possibilités sur les dépendances et un grand hangar
Un jardin arboré, sans vis à vis, un accès direct au GR34, la mer à proximité.... que demander de plus ?

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium
  • Surface
    159 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Terrain
    26 a 64 ca
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Plouarzel 29810
  • Référence
    VM2563

Détail des pièces

  • Entrée
    3,55 m²
  • Pièce de Vie (E + O)
    39,8 m²
  • Salon (S + O)
    31,9 m²
  • Chambre
    11,9 m²
  • Salle d'eau
    8,8 m²
  • Dégagement
    2,8 m²
  • WC
    1,55 m²
  • Palier
    3,8 m²
  • Chambre Gauche (O)
    17,75 m²
  • Chambre Droite (O)
    15,45 m²
  • Dressing
    9,3 m²
  • Salle de Bain - WC
    12,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511506370

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Fabrice Westrelin

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